2019年监理工程师《案例分析》核心考点:第四章

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2019年监理工程师《案例分析》核心考点:第四章

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  具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成由人工费、材料(包含工程设备)费、施工机。利润包含在分部分项工程费、措施项目费和其他项目费中其中人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和。

  、其他项目费、规费、税金组成由分部分项工程费、措施项目费,工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润分部分项工程费、措施项目费、其他项目费包含人。

  定应予计量的措施项目1)国家计量规范规,施项目工程量×综合单价其:措施项目费=(措)

  设单位根据工程特点1)暂列金额由建,价规定估算按有关计,设单位掌握使用施工过程中由建。

  价中根据总包服务范围和有关计价规定编制3)总承包服务费由建设单位在招标控制,标时自主报价施工企业投。

  费和税金(4)规。市或行业建设主管部门发布的标准计算规费和税金建设单位和施工企业均应按照省、自治区、直辖,竞争性费用不得作为。

  事项后的14天内出现合同价款调增,款调增报告并附上相关资料承包人向发包人提交合同价;交合同价款调增报告的承包人在14天内未提,不存在调整价款请求视为承包人对该事项。

  截止日前28天招标工程以投标,订前28天为基准日非招标工程以合同签,策发生变化引起工程造价增减变化的其后因国家的法律、法规、规章和政,权的工程造价管理机构据此发布的规定调整合同价款发承包双方应当按照省级或行业建设主管部门或其授。

  导致工期延误的因承包人原因,的调整时间按上述规定,定竣工时间之后在合同工程原,增的不予调整合同价款调,减的予以调整合同价款调。

  的设计图纸实施工程合同承包人应按照发包人提供,标工程量清单任一项目的特征描述不符若在合同履行期间出现设计图纸与招,的工程造价增减变化且该变化引起项目,工的项目特征应按照实际施,新确定相应工程量清单项目的综合单价按规范中工程变更相关条款的规定重,合同价款并调整。

  工程量清单项目对于任一招标,原因导致工程量偏差超过15%时如果因工程量偏差和工程变更等,行调整可进。15%以上时当工程量增加,的综合单价应予调低增加部分的工程量;15%以上时当工程量减少,量的综合单价应予调高减少后剩余部分的工程。

  任何一项变更工作采用计日工计价的,的实施过程中在该项变更,表和有关凭证送发包人复核承包人应按合同约定提交报。做了以下规定:任一计日工项目持续进行时2013计价规范对计日工生效计价的原则,包人提交有计日工记录汇总的现场签证报告一式三份承包人应在该项工作实施结束后的24小时内向发。2天内予以确认并将其中一份返还给承包人发包人在收到承包人提交现场签证报告后的,价和支付的依据作为计日工计。也未提出修改意见的发包人逾期未确认,签证报告已被发包人认可应视为承包人提交的现场。

  财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害(1)合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和,人承担由发包;

  停工期间(4),管理人员及保卫人员的费用应由发包人承担承包人应发包人要求留在施工场地的必要的;

  除后复工的不可抗力解,按期竣工若不能,延长工期应合理。求赶工的发包人要,由发包人承担赶工费用应。

  暂定并包括在合同价款中的一笔款项暂列金额是指招标人在工程量清单中。预见的所需材料、工程设备、服务的采购用于工程合同签订时尚未确定或者不可,的合同价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时。

  年施工进度计划的安全文明施工费总额的60%发包人应在工程开工后的28天内预付不低于当,安排的原则进行分解其余部分按照提前,同期支付与进度款。付安全文明施工费的发包人没有按时支,告发包人支付承包人可催;的7天内仍未支付的发包人在付款期满后,安全事故若发生,担相应责任发包人应承。

  虑:分部分项工程费实际完成工程款考;目费、其他项目费合同约定的措施项;赔、调价等变更、索;

  虑:实际完成工程款实际支付工程款考;量保证金扣留、合同付款条件预付款返还、甲供材返还、质。

  金比例从结算款中扣留质量保证金发包人应按照合同约定的质量保证。自身责任的工程缺陷修复义务的承包人未按照合同约定履行属于,扣留用于缺陷修复的各项支出发包人有权从质量保证金中。查验经,包人原因造成的工程缺陷属于发,验和缺陷修复的费用应由发包人承担查。陷责任期终止后在合同约定的缺,最终结清的相关规定发包人应按照合同中,证金返还给承包人将剩余的质量保。

  单位提交的竣工结算款支付申请(1)专业监理工程师审查施工,查意见提出审;

  理工程师的审查意见进行审核(2)总监理工程师对专业监,设单位审批签认后报建,施工单位同时抄送,建设单位、施工单位协商并就工程竣工结算事宜与;致意见的达成一,单位签发竣工结算款支付证书根据建设单位审批意见向施工;一致意见的不能达成,同约定处理应按施工合。